住建部副部实地调研,加快钢结构农房建设

 新闻资讯     |      2020-08-05 08:18
来源:浙江城乡建设


近年来,杭州依托钢结构装配式建筑优势,试点推行冷弯薄壁钢结构装配式住宅,实现建材节能低碳化、构件制作工厂化、施工安装模块化、验收审查标准化,住建部易军副部长在杭调研时均给予充分肯定。住建部批准杭州市、临安区作为钢结构住宅建设试点地区,主要做法和初步成效如下:

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领导视察

一是试点先行,创新轻钢结构农房建造模式。作为全国首批“装配式建筑示范城市”,杭州集聚钢结构装配式建筑优势,在市区两级部门支持下,临安村民在自建农房中应用钢结构装配式技术,当地企业开展一系列技术攻关,初步形成了冷弯薄壁钢结构农村装配式住宅建造方式。

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  ▲杭州岛石人家正式竣工交房

二是政策引领,增强轻钢结构农房建设信心。杭州出台《杭州市推进钢结构装配式住宅试点工作方案》,对重点企业提供科技创新、示范评优、行政许可三大类11项扶持政策优惠。同时建立政府引导与市场推动相结合的政策机制,鼓励乡镇政府在撤村建居、城镇整治、村民安置中联片应用。临安区在省市财政奖补基础上,对集中连片建设(5幢及以上)项目再补助100元/平方米。

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  ▲杭州轻钢房屋

三是企业主体,培育轻钢结构农房建设产业。我们培育了9家专业企业,其中1家可提供全流程服务,3家具备部品部件生产加工能力,引导企业推行专业化设计、标准化加工、智慧化运维的服务模式。我们推动校企合作,强化技术攻坚。如耐蚀钢试验确认农房裸装使用寿命50年以上;隔音抗噪检测确认89毫米墙体降噪达43分贝,有效解决墙板隔音、钢构腐蚀、楼梯晃动等问题。我们在农村工匠信用积分监管基础上,加快专业工匠培训,促进农村工匠向产业工人转型。

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四是操作便利,强化轻钢结构农房建设保障。为了切实解决农户的后顾之忧,我们提供四项便利:选房便利,免费提供30套轻钢房屋图集,实现图集VR 三维可视化选房。审批便利,依托线上审批平台可手机实时查询建房申请和审批进度。信贷便利,提供房屋总价50%的信贷政策,还款周期最长10年。保险支持,引导企业为农户购买建房保险,可享受房屋结构质保15年,装修保险2年。

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目前,我市已建成轻钢结构农房500多幢,其中临安区建成380多幢,面积达10万余方。临安区灾后重建,在较短时间内完成60幢农房建设,建筑面积1.8万方。显现三个成效:

一是实现了产业链迭代升级,逐步实现装饰装修与主体结构、机电设备协同施工,部品材料、成套产品和设备管线集成化、智能化应用,今年临安轻钢结构农房建设直接产值2.738亿元。

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二是突破了传统农房建设困境。工厂生产、现场组装、专业施工等特点,彻底改变传统建房现场监管力量不足问题,还大幅节省建房时间,加上审批简便、信贷支持、施工降耗等优势集聚,让百姓建房更加顺心、安心、放心。


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三是取得了显著生态环境效益。轻钢结构房屋具有隔热、降噪、抗震、节能等多项性能,达到二星级及以上绿建标准。同时传统建材需求量下降,建筑垃圾源头减量,有利于改善城乡环境。


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下一步,杭州市将认真贯彻省厅工作部署,加快完善轻钢结构装配式建筑技术和标准体系,形成冷弯薄壁钢结构农房建设“杭州模式”。