新闻快讯|钢结构装配式住宅建设试点再添两省!

 新闻资讯     |      2019-11-08 10:12

继湖南省、山东省、四川省、浙江省接连被住房和城乡建设部办公厅批复同意开展 “钢结构装配式住宅 ”建设试点工作之后,近日,江西省、河南省也成为开展“钢结构装配式住宅 ”建设试点工作的省份之一。


两文件主要从总体要求、试点任务和保障措施三个方面提出了要求,下面,《中国建设报·中国房地产》就从这三方面对文件进行梳理,找出主要差异。

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      试点城市和工作目标不同


先看江西省,《住房和城乡建设部办公厅关于同意江西省开展钢结构装配式住宅建设试点的批复》明确,综合考虑经济发展、产业基础、抗震设防、试点意愿等因素,确定南昌市、九江市、赣州市、抚州市、宜春市、新余市为第一批试点城市。


此外,到2020年年底,全省培育10家以上年产值超10亿元钢结构骨干企业,开工建设20个以上钢结构装配式住宅示范工程,建设轻钢结构农房示范村不少于5个,试点工作取得阶段性成效。到2021年,通过试点解决困扰钢结构装配式住宅建设突出问题,逐步形成钢结构装配式住宅建设的成熟体系,推动钢结构生产、设计、施工、安装全产业链发展。到2022年,全省新开工钢结构装配式住宅占新建住宅比例达到10%以上。


再看河南省,《住房和城乡建设部办公厅关于同意河南省开展钢结构装配式住宅建设试点的批复》明确,依托国家及河南省装配式建筑试点市县(市),综合考虑当地资源禀赋、经济发展、产业基础、抗震设防等因素,重点选择新乡市、安阳市、商丘市、济源市作为钢结构装配式住宅重点推广区域,明确试点企业,培育产业基地,开展试点示范,鼓励有条件的城市积极开展钢结构装配式住宅工程实践。


试点任务方面的不同

两个批复文件均明确了六个方面的任务,同时强调了在标准体系、产业链、监管服务、人才体系四方面的建设与完善。细看文件,有以下不同之处值得关注。


从大方向看,首先,第一点任务不同。


《住房和城乡建设部办公厅关于同意江西省开展钢结构装配式住宅建设试点的批复》的第一点任务要求提高钢结构装配式住宅建设比例。政府投资或主导的住宅项目,优先采用钢结构;鼓励房地产开发企业积极采用钢结构技术开发住宅小区。结合乡村振兴和农村危房改造,引导广大村民住房采用钢结构体系进行建设。逐步提高试点城市钢结构装配式住宅在棚户区改造、商品住宅、美丽乡村建设、农村住房建设试点、农村危房改造、农房抗震试点、扶贫异地搬迁安置项目等多低层住宅建设中的比例,建成一批钢结构示范工程。各地按照技术先进、经济适用、示范性强的原则,分年度落实好试点示范项目。


《住房和城乡建设部办公厅关于同意河南省开展钢结构装配式住宅建设试点的批复》的第一点任务要求加强科技创新。加强钢结构装配式住宅成套关键技术体系研究,重点研发钢结构装配式住宅围护体系及高效连接、防渗、防腐、防火、抗裂等适用技术,着力完善钢结构主体与外墙板、内墙板等部件及集成厨卫等相关部品的连接问题,积极推广应用住宅通用化产品和成套技术,推进钢结构装配式住宅设计、制作、安装、运营、维护一体化,建筑、结构、机电、装修一体化;鼓励钢结构企业与大专院校、科研机构合作建立技术研发中心、中试基地等,开发具有自主知识产权和核心技术的新产品、新材料、新工艺和新体系。


     其次,第六点任务不同。

《住房和城乡建设部办公厅关于同意江西省开展钢结构装配式住宅建设试点的批复》的第六点要求建立质量保证体系。健全钢结构部品部件生产过程质量监管机制,实施首批部件生产驻厂监造制度和综合验收制度,鼓励企业开展质量管理体系认证。对部品部件生产、检验检测、装配施工、验收的全过程质量追溯保证体系。落实项目建设各方主体责任。积极推行工程质量、住房质量担保和保险制度,鼓励多种形式购买保险产品与服务,完善工程质量追责赔偿机制。


《住房和城乡建设部办公厅关于同意河南省开展钢结构装配式住宅建设试点的批复》的第六点要求开展试点示范。鼓励重点推进地区研究出台配套政策,对政府投资或主导的保障性住房、易地扶贫搬迁安置房、农村住房建设试点、农村危房改造、农房抗震试点等住宅项目优先采用钢结构,对非政府主导项目,鼓励房地产开发企业积极开发建设钢结构装配式住宅小区;结合乡村振兴战略和美丽乡村建设,鼓励农村危房改造、黄河滩区迁建安置农房、农村住房建设试点等采用钢结构,引导广大农村居民自建住房采用轻型钢框架结构、低层冷弯薄壁钢结构等钢结构体系建设。各地按照技术先进、经济适用、示范性强的原则,分年度落实试点示范项目。


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细化来看,主要有两方面差异:

标准方面,《住房和城乡建设部办公厅关于同意江西省开展钢结构装配式住宅建设试点的批复》要求推动钢结构形成成套技术标准体系。结合国家标准、行业标准、企业标准,加强钢结构装配式住宅关键技术和成套技术研究与创新,促进成果转化为标准规范,推动钢结构构配件标准化,助推钢厂生产适合钢结构装配式住宅建设的直接可使用的型钢以及钢结构构配件。


而《住房和城乡建设部办公厅关于同意河南省开展钢结构装配式住宅建设试点的批复》则要求健全标准体系。加强钢结构装配式住宅关键技术和成套技术研究与创新,促进成果转化为标准规范;完善钢结构装配式住宅防火、防腐和围护墙板技术标准体系,研究建立装配式建筑评价标准和方法,组织编制《钢结构装配式桁架楼承板应用技术导则》《轻钢龙骨体系低层装配式农房技术导则》等符合省情、有利于设计、生产、施工和使用维护全过程、具有自有知识产权的专有技术标准,建立健全装配式建筑标准体系。


技术方面,《住房和城乡建设部办公厅关于同意江西省开展钢结构装配式住宅建设试点的批复》要求推进技术进步。不断提高技术和管理水平,重点推进建筑信息模型(BIM)、自动加工焊接装配等技术进步,提高行业高端制造水平。组织开展钢结构装配式住宅共性关键技术攻关,重点研发适合南方地区特点的钢结构装配式住宅主体结构技术体系和满足节能标准的钢结构装配式住宅围护体系及高效连接、防渗、防腐、防火、抗裂等适用技术,着力解决钢结构主体和外墙板、内墙板、楼板等部件以及集成厨房等相关部品的连接问题。鼓励钢结构企业与大专院校、科研机构合作建立技术研发中心、实习基地等,开发具有自主知识产权和核心技术的新产品、新材料、新工艺和新体系。


而《住房和城乡建设部办公厅关于同意河南省开展钢结构装配式住宅建设试点的批复》则要求推广适用技术。加大建筑信息模型(BIM)等技术应用力度,支持工程总承包企业推广应用先进适用的项目管理软件,建立与工程总承包管理相适应的信息网络平台,完善相关数据库,提高数据统计、分析和管控水平;强化钢结构装配式住宅部品部件芯片识别和二维码识别等技术应用,实现信息化管理和全生命周期的可追溯。积极推行标准化设计,提高设计单位钢结构装配式住宅集成设计能力;推广施工组织信息化管理技术、物流运输管理技术、构件吊装技术和安全可靠的部品部件连接技术,鼓励施工企业创新施工组织方式和推行绿色施工。